Ремонт на покриви

Кога е необходим ремонт на покрив?

Много собственици предприемат ремонт едва след появата на видим теч. Обикновено обаче покривът показва признаци за проблем значително по-рано. Навременното откриване и отстраняване на повредите може да предотврати разрушаването на изолацията, дървената конструкция и вътрешните довършителни работи.

Препоръчително е да потърсите специалист при:

• течове в подпокривните и таванските помещения;
• влажни петна по таваните или стените;
• счупени, разместени или липсващи керемиди;
• корозия по ламариненото покритие и обшивките;
• течове около комини, капандури и покривни прозорци;
• провисване или деформация на покривната конструкция;
• изгнили греди, ребра, столици или летви;
• повредени улуци и водосточни тръби;
• компрометирани билни капаци и снегозадържатели;
• стара, скъсана или неправилно положена мембрана;
• образуване на конденз в подпокривното пространство.

Дори малък теч може да се разпространи по мембраната или конструкцията и да се прояви на място, отдалечено от реалния източник. Затова е важно да бъде направен професионален оглед на целия покрив.

Какви покривни услуги предлагаме?

Изпълняваме всички основни дейности, необходими за надеждното изграждане, възстановяване и поддръжка на покрива:

• цялостен ремонт на покриви;
• изграждане на нови покриви;
• реконструкция на дървени покривни конструкции;
• укрепване и подмяна на греди, ребра, столици и подпори;
• ремонт на керемидени и ламаринени покриви;
• монтаж на метални керемиди и ретро панели;
• изпълнение на фалцови покриви;
• монтаж на профилирана ламарина;
• монтаж на битумни, бетонни и керамични керемиди;
• полагане на пароизолация и паропропускливи мембрани;
• монтаж на топлоизолация;
• изграждане на двойна дървена скара;
• монтаж на покривни прозорци и покривни изходи;
• монтаж на улуци и водосточни тръби;
• изработка на коминни, челни и странични обшивки;
• монтаж на снегозадържащи и вентилационни отдушници.

Видове покривни работи

Изграждане и ремонт на дървена конструкция

Дървената конструкция е носещата основа на скатния покрив. При огледа проверяваме състоянието на гредите, ребрата, столиците, поповете, връзките и опорните точки. При необходимост укрепваме конструкцията или подменяме само компрометираните елементи.

При изграждане на нов покрив използваме конструктивен дървен материал, съобразен с проекта, натоварването, наклона и формата на покрива. Дървесината може да бъде импрегнирана срещу влага, гниене, плесени и дървояди.

Топлоизолация, пароизолация и хидроизолация

Правилно изпълнената покривна система трябва да защитава едновременно от външна влага и от конденз, който се образува във вътрешността на сградата. Монтираме топлоизолация, пароизолационни фолиа, паропропускливи мембрани и необходимите уплътнителни ленти.

Слоевете се подбират според вида на покрива, предназначението на подпокривното пространство и избраното крайно покритие.

Монтаж на двойна дървена скара

Скарата се изгражда според конкретния модел покривно покритие. Двойна скарата оформя вентилационен канал, през който влагата може да бъде отвеждана от подпокривното пространство. Неправилното разстояние между летвите може да затрудни монтажа и да компрометира покритието.

Монтаж на покривни покрития

Извършваме професионален монтаж на:

• метални керемиди ;
• фалцови покриви ;
• ретро и клик панели;
• профилирана ламарина ;
• битумни керемиди;
• керамични и бетонни керемиди;

Монтаж на водосточни системи

Монтираме улуци, казанчета, водосточни тръби, колена, скоби и останалите елементи на системата. Правилният брой водосточни точки, подходящият диаметър и точният наклон са важни за безопасното отвеждане на водата.

Монтаж на покривни прозорци

Монтираме покривни прозорци , покривни изходи и светлинни тунели. Изпълняваме необходимите хидроизолационни връзки, топлоизолация и обшивки според вида на покривното покритие.

Изработка на покривни обшивки

Изработваме по размер:

• обшивки около комини;
• челни и странични обшивки;
• надулучни и подулучни поли;
• била и капаци;
• бордове и калкани;
• обшивки около покривни прозорци и капандури;
• шапки за комини и бордове.

Материали за ремонт и изграждане на покриви

Качеството на покрива зависи както от професионалния монтаж, така и от правилния избор на материали. Работим със сертифицирани продукти на доказани производители и подбираме системата според наклона, архитектурата, местоположението и бюджета на клиента.

Метални керемиди

Металните керемиди са подходящи за ново строителство и реконструкция на съществуващи скатни покриви. Те са сравнително леки, устойчиви и се предлагат в голям избор от профили, цветове и покрития.

Разгледайте предлаганите метални керемиди .

Двоен фалц и фалцови панели

Фалцовите покриви се отличават с изчистена визия и висока защита срещу проникване на вода. Подходящи са за съвременни къщи, сгради със сложна архитектура и покриви с по-малък наклон, когато системата го позволява.

Вижте категорията фалцови покриви .

Профилирана ламарина

Профилираната ламарина е практично решение за жилищни, стопански, търговски и промишлени сгради. Различните височини на профила позволяват избор според предназначението и необходимата носимоспособност.

Разгледайте профилирана ламарина .

Битумни, керамични и бетонни керемиди

Битумните керемиди са подходящи за покриви със сложна форма и изискват непрекъсната стабилна основа. Керамичните и бетонните керемиди са традиционно решение за скатни покриви, но тяхното тегло трябва да бъде съобразено с носещата конструкция.

Подпокривни материали и аксесоари

Използваме пароизолации, паропропускливи мембрани, уплътнителни ленти, крепежни елементи, вентилационни аксесоари, билни ленти, снегозадържатели и други компоненти, необходими за цялостното функциониране на покривната система.

Ремонт според вида на покрива

Ремонт на керемиден покрив

При керемидените покриви най-често се налага подмяна на счупени керемиди, ремонт на билото, корекция на скарата, възстановяване на мембраната и подмяна на компрометирани дървени елементи.

При добре запазена конструкция може да бъде направен частичен ремонт. Когато има множество течове, провисване или значително изгнили конструктивни елементи, обикновено се препоръчва цялостна реконструкция.

Ремонт на покрив с метални керемиди

Извършваме подмяна на повредени листове, винтове и уплътнения, коригиране на неправилно изпълнени застъпвания, ремонт на била, обшивки, улуци и снегозадържащи системи.

Ремонт на ламаринен покрив

Ремонтираме покриви от профилирана ламарина, ретро панели, клик панели и други метални системи. Проверяваме състоянието на крепежите, застъпванията, уплътненията, обшивките и местата около комини и покривни отвори.

Ремонт на двоен фалц

При фалцовите покриви могат да възникнат проблеми при неправилно затворени сгъвки, неподходящи фиксатори, липса на възможност за температурно разширение, недостатъчна вентилация или недобре изпълнени обшивки.

Извършваме:

• ремонт и корекция на фалцови сгъвки;
• подмяна на отделни панели;
• ремонт на скрити улуци;
• изработка на нови бордове и обшивки;
• монтаж на снегозадържатели;
• подготовка за монтаж на фотоволтаични системи.

Ремонт на дървена покривна конструкция

При наличие на гниене, деформации или недостатъчна устойчивост укрепваме или подменяме греди, ребра, столици и подпори. Обемът на ремонта се определя след разкриване и проверка на конструкцията.

Отстраняване на течове от покрив

Мястото, на което се появява влагата в помещението, невинаги съвпада с мястото, през което водата прониква през покрива. Тя може да се движи по мембраната, гредите или други конструктивни елементи.

Най-честите причини за течове са:

• счупени или разместени керемиди;
• неправилно изпълнени застъпвания;
• повредени коминни и странични обшивки;
• компрометирани връзки около покривни прозорци;
• скъсана или неправилно положена мембрана;
• корозирали ламаринени детайли;
• повредени улуци и водосточни елементи;
• недостатъчна подпокривна вентилация;
• повредени билни елементи.

След оглед локализираме вероятния източник и предлагаме конкретен ремонт, вместо да се ограничаваме само с временно запечатване на видимото място.

Частичен или цялостен ремонт на покрив?

Частичният ремонт е подходящ, когато конструкцията и основното покритие са в добро състояние, а проблемът е ограничен до конкретен участък. Това може да бъде подмяна на керемиди, ремонт на обшивка, улук, покривен прозорец или отделен ламаринен лист.

Цялостен ремонт се препоръчва при множество течове, силно амортизирано покритие, изгнили конструктивни елементи, провисване или неправилно изградена покривна система. След оглед ще получите предложение за технически обоснован вариант.

Защо да изберете ROOFER?

Дълготрайността на покрива зависи не само от материалите, но и от качеството на монтажа, правилното проектиране на детайлите и организацията на целия строителен процес.

• професионален оглед и техническа консултация;
• подробна писмена оферта;
• ясно описани материали и строително-монтажни работи;
• договор с условия и срокове;
• технически ръководител на обекта;
• организирана доставка и логистика;
• сертифицирани покривни материали;
• изпълнение на обекти в цяла България;
• гаранция според договора и използваните материали.

Работим с утвърдени производители като Bilka, SSAB, IKO, BMI Bramac, VELUX, FAKRO, Juta, Euroizol и други марки, подбрани според конкретния проект.

Как протича ремонтът на покрив?

Какво влияе върху цената за ремонт на покрив?

Цената се определя индивидуално, тъй като всеки покрив има различна площ, форма, наклон, височина и техническо състояние.

Върху крайната стойност влияят:

• площта и геометрията на покрива;
• броят на скатовете, билата, улами и бордове;
• височината и достъпът до сградата;
• необходимостта от демонтаж и извозване;
• състоянието на носещата конструкция;
• видът на избраното покритие;
• дебелината и видът на топлоизолацията;
• мембраните и допълнителните аксесоари;
• количеството обшивки, улуци и водосточни тръби;
• покривните прозорци, комините и капандурите;
• необходимостта от скеле, кран или подемна техника.

След оглед изготвяме подробна оферта с описание на материалите, строително-монтажните работи и сроковете.

Ориентировъчни цени за покривни работи

Наши реализирани покривни обекти

Разгледайте част от изпълнените от ROOFER покриви. При всеки проект съобразяваме конструкцията, материалите и детайлите с архитектурата и техническите изисквания на обекта.

Ремонт на покриви в цяла България

Изпълняваме покривни проекти в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора, Велико Търново, Плевен, Перник, Благоевград, Враца, Видин, Шумен, Добрич, Пазарджик, Хасково, Ямбол, Сливен, Кърджали, Габрово и други населени места.

Разполагаме с организирана логистика и можем да планираме доставка на материалите и работа на екипа според местоположението и особеностите на обекта.

Гаранция за материалите и покривните работи

Всеки проект се изпълнява по предварително изготвена оферта и договор. Гаранцията за строително-монтажните работи се определя според вида и обхвата на проекта, а гаранцията за материалите е съгласно условията на съответния производител.

Спазваме техническите изисквания на избраната система и обръщаме специално внимание на критичните детайли около комини, покривни прозорци, улами, била, бордове и водосточни елементи.

Често задавани въпроси

Покривни материали и полезни категории

• Метални керемиди
• Фалцови покриви
• Профилирана ламарина
• Покривни прозорци
• Полезни статии и съвети